HOME > 初めての賃貸アパート探し (賃貸)
2012年01月15日 12時56分
現在、夫の会社が探した賃貸マンションに居住中です。
社宅扱いとして自己負担３万５千円し、あとは会社が負担しています。
しかし不況のため、今年いっぱいで会社負担がなくなります。
自己負担で現在のマンションに入居するのはむずかしいので、
もう少し安いアパートを探すことになりました。
今まで夫の実家と、転勤先では会社が探してくれた賃貸にしか
住んだことがありません。
自分でアパートを借りることは初めてなので、
どのように探したらよいのか見当もつきません。
そこで皆様からお知恵を貸していただきたいのです。
アパートに住むのは、40代前半の夫と私の２人です。（子供はいません）
引っ越すのは今年の12月を考えています。
あまり早く不動産屋さんに伺っても仕方ないと思うのですが、
どのくらい前に行って、探したらよいのでしょうか？
また、下見をする時のポイントや、よい部屋を探すポイント、
契約の際に気を付けることなど、
賃貸アパートを借りる際の事をお教えいただきたいのです。
どうぞよろしくお願いします。
今持ち家は欲しいと思いつつも固定資産税を考えたら賃貸のが安いのか？不動産屋の意見は買わしたい方に寄ってるのか？それぞれの魅力ってありますよね。
みなさんの思ってるメリットデメリット教えて下さい。
私は今妊娠中で長男小学一年生が居て今2DKに住んでいます。期限付きの市営住宅なのでいつか引っ越しをしなければいけないので住む家をどんな形が良いか考えたいと思いました。持ち家ならば広さは3LDKほどあれば賃貸は2LDKあれば値段高いので良いかとは思ったり今市営住宅に住んでるので収入で家賃が決まるシステムなので引っ越しは賃貸、一軒家(持ち家)マンション(持ち家)の選択肢で不安な要素は将来夫が亡くなった後が一番不安な要素です。そこの意見を重点的に不動産屋ではなく、買う側借りる側のみなさんに聞きたいと思います。
夫婦子ども1人、１LDKの賃貸マンション暮らしです。
もらいものの五月人形の保管に困っています。
数年前子どもが生まれたときに、実家の両親から五月人形を贈られました。
段ボール3箱分の大きさがあり、
収納の余裕のない我が家では、
クローゼットにもはいらず部屋の片隅に積まれています。
私も整理下手なこともあり、正直とても邪魔になっており、
ことあるごとに夫からも
「捨てろ」「実家に送り返せ」といわれます
孫を思う親の気持ちを考えると、捨てたり送り返すのは不憫なのですが、
私が要らない、といっていたのにもかかわらず、
勝手に収納などを考えずに大きなものを購入して、サプライズでいきなり送りつけてきた親にも問題があるので、
責任をとってもらいたい、と思う気持ちもあります。
同じように賃貸マンションに住む境遇の方は、五月人形・雛人形などの保管をどこにしまっていますか？
また、みなさまならどうしますか？
１．実家に送り返す（事情を話し、飾る時だけ我が家で飾り、あとは保管してもらう）
２．実家にばれないよう夫の実家に保管してもらう（夫の実家は広く、余裕があります）
３．レンタル物置などを借りて保管する
４．夫を説得して置いておく
５．捨てる
この度、中国地方の賃貸マンションに入居する予定です。
賃貸マンションの更新事務手数料や敷金の扱いについて、是非皆様のお知恵をお借りしたいです。
仲介業者と物件を見て廻り、気に入ったところがあったので、入居を決めました。
昨日、不動産業者が作成した「重要事項説明書」と「契約書」を仲介業者が持って来ました。
その中に
1更新事務手数料として、家賃の1/2か月分（約5万円）を支払うこと。
2敷金から、退去時の畳・ふすま張替え、ハウスクリーニング代を徴収する。
との文言があります。
上記12は、物件の案内時には説明はありませんでした。
1についてですが、現在は、更新料や更新事務手数料、また敷引きのない地域での賃貸マンションに入居しています。
なので、更新事務手数料に全くなじみがありません。
今回見付けた物件は、契約期間2年ですが、更新事務手数料に5万円も掛かるものなのでしょうか？
また、そもそも更新手数料は必要なものなのでしょうか。
2については、通常の使用での経年劣化では、畳・ふすまの張替えやハウスクリーニングは請求されないと私は思っていたのですが、退去者に請求をするこの契約は普通なのでしょうか。
賃貸不動産は、地域柄で色々としきたりが違うようにも聞きます。
この不動産業者の契約が中国地方では一般的なものなのか、この業者の契約が信用出来ないものなのか、是非知りたいです。
本音を言うと、不動産業者と交渉をして、特に1の更新事務手数料はなくした状態で契約をしたいのですが、何か良い具体的な交渉文句があれば、併せて教えていただきたいです。
契約書に、サインはまだしていません。
よろしくお願いいたします。
こんにちは。
現在家賃１５万（内、駐車場２万）の２DKのマンションに住んでいます。
小さい子供が２人いて、手狭に感じてきたので、上の子が小学校に上がる前に、引っ越しを考えています。（今の学区内で）
このあたりは建売３階建ての物件でも、４５００万〜がほとんどです。
環境がよく人気もある地域なので、希望する広さの中古物件でも４０００万〜と安くはありません。（だいたい築２０年位まではみてます。）
賃貸も同時に探していたところ、家賃１９万（駐車場込）の戸建の物件が目にとまりました。築８年でまだ新しく広さも今のところの２倍あります。
構図も申し分なく勝手がよさそうで、さらに幼稚園にも小学校にも近くなります。
でも、やはり１９万の家賃を考えると悩んでしまいます。
今、これくらいの戸建を購入したとしても（頭金は１０００万くらいしかだせません。）ローンの金利や修繕費など考えるとトントンなのかなあと・・。１５年〜２０年位のローンをくんだとして・・。
賃貸にした場合は、たぶん子供が中学生終わるころまでは住むかもしれません。もちろんその間に気に入った物件がでてくれば購入するかもしれませんが・・。もしくは子供たちが成人したあと小さめの物件を購入するか・・。
主人は今４２歳で建築関係の自営です。
私としては、もちろん戸建は購入できるとうれしいですが、ここ２年くらい
探しててもなかなかいい物件が見つからないし、（あっても手が届かない金額）子供も大きくなってきたし、そろそろ決めたいところに、この賃貸物件。少しの間でもやんちゃな時期の子供たちに広々とした家に住ませてあげたいのですが・・・。
みなさんのご意見をお願いします。
グレイス秋葉原の物件情報はこちら。ジェイ・クオリス東京賃貸は東京の中心で働く人のための賃貸情報サイトです。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。