HOME > マンションを売却して頭金にして住宅を購入したい(マンション)
2012年01月24日 16時25分
現在、都内在住の専業主婦です。夫の両親が所有するマンションを売却して（価格はおおよそ１０００万前後だと思います）そのお金を頭金として３６００万円の新築物件を購入して都心から少し離れた場所で同居を考えています。
夫は４３歳、年収４００万前後で私は３８歳専業主婦で収入はありません。子供は幼稚園と小学生の二人です。
夫は１５年継続勤務して、ローンや借金は一切ありませんが、小さな会社で有限会社に勤めています。
この場合、２６００円程度の住宅ローンの借り入れは難しいのでしょうか？
現在は家賃７万円でも家計は厳しい状況です。
子供がある程度大きくなったら私も働くつもりではいますが、いまの所月収２８万前後なので返済額は８万円以上になってしまうとかなり厳しいです。
同居の際、両親から毎月３万円程なら援助ができると言われています。
両親は年金暮らしです。
住宅ローンに関しまして全くと言っていい程、無知なものですが、詳しい方がいらっしゃいましたら宜しくお願い致します。
離婚をすることになったため、結婚後に夫と共同名義で購入したマンションを売ることになりました。現在、売却に出している最中です。
名義は共同名義、またローンもそれぞれの名義で2本組んでいます。
離婚届けの提出をすると、私の名前が変わってしまうため、マンションが売れるまで待ったほうがいいのか、先に離婚届けを出してしまい、名義変更を行っても大丈夫なのか、迷っています。
先に離婚をしてしまったときに発生する、手続きや費用などはどのようなものでしょうか。
夫32歳年収500万円(税込)、妻35歳専業主婦、子供2人（6歳と4歳）の4人家族です。マンション購入を検討していますが、貯蓄がなく頭金諸費用が準備できない状況です。分譲マンションの見学に行き返済プランを頂き、何とかやれそうな気はしますが不安です。しかし、住宅ローン控除が平成20年度でなくなることと、今後金利が上昇していくこと、さらに建築費の上昇などを考えると今購入したほうが得な気がしますが、いかがでしょうか？
資金不足から、買いたい地域では広さを削ってもどうしても古い物件しか見つかりません。今気に入った物件がありますが、築４０年以上の古い物件で、耐震などを含め不安は尽きません。最低限どのようなことに気をつけたら購入に踏み切ってもよいでしょうか？北向きの１階(半地下に駐車場有)ですが、開口部が広く内部はとても気に入っています。リフォーム業者が売る為に買って、売りに出している物件です。５０世帯未満の小さなマンションで、半分以上が企業が入っているようで、住宅として使っている人は少ないようです。管理は全部委託ですが、修繕積立金が７００万円しかないところも気になります。場所柄、何かを削らないと買えないのですが、近年に見る地震で、１階、２階部分だけがつぶれ、１階に見えているところが３階、という建物もテレビで見ています。自分にとっては大きな買い物で、何をどう調べたらよいか見当もつかず困っています。よろしくお願いします。
築14年目のマンションです。サッシ下の壁のクロスに輪ジミを発見しました。壁の内部からの漏水を疑い、サッシの外部を確認したら、下端の水切りにシールが施工されていませんでした。瑕疵担保期間の2年は過ぎていますが、この場合施工会社の責任は問えるのでしょうか。