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ピアノ騒音を出す人をどのように止めさせたらよいでしょうか? (賃貸マンション)

2012年01月24日 17時51分

ピアノ騒音を出す人をどのように止めさせたらよいでしょうか?


以前「ピアノ騒音に対する自衛策を教えてください」と言うトピでお世話になった者です。
以前のトピでは「苦情を言い続けるのがストレスで辛いため、うまく騒音と付き合っていく」と書き込みましたが、やはりピアノ音はかなりストレスなのでマンションの住民で構成する理事会で取り上げ、この際ピアノに限らず楽器全般に関して細則を定めようと思っています。
それにあたり、皆様から細則に盛り込む内容に関していろいろとお知恵を拝借したいと思います。

ポイントとして
1、何時から何時まで演奏可とするか(9時は妥当か)
2、何時間の連続演奏を認めるか(昼間でも何時間も続くとうるさく感じるため)
3、理事会で定めた規則を守らなかった場合、どのような罰則を定めるのか、また罰則は規定しない方が良いのか。
4、これは理事会案件ではありませんが、規則を守ってもらえなかった場合、具体的にどのように騒音を止めさせる事ができるでしょうか?

以上の4点について、常識的に一般マンションに対応する答えをお教えいただきたいです。

ちなみに現状としては・・・
判っている限り2件がピアノを弾いている。うち1件はピアノ教室をしている。昼3時過ぎからレッスンが始まり9時までほぼ6時間ずっとピアノ音が響いている。2件とも防音対策はしておらず、窓を開けて弾いている事もある。

また、教室をしていない1件の言い分としては「(演奏を8時までにして欲しい、小さい子がいるので就寝時にうるさいので困るという苦情に対して)うちは子供が大きいのでその時間に弾きたいからそう言われても困る。9時以降は弾いていないので苦情を言われる筋合いが無い」・・・というものです。
2件で結託してかなり強く出られて、管理会社に逆に苦情に対するクレームがあるそうで、担当の方も困っていました。

良いお知恵をお貸しください。

分譲マンション 賃貸か売却か


築6年の3LDK,70平方メートル(東京・駅から6分ぐらい)のマンションに住んでいます。賃貸にだすか売却するかなど、悩んでいます。
主人が9月末でリストラで会社を退社しました。その後もなかなか仕事が見つかりません。そんな中、知り合いの人が栃木県のほうの仕事を紹介してくれました。その仕事に決めた場合は、引越しをしなければなりません。
今は、マンションを賃貸にだそうかと考えていますが、調べれば調べるほど、賃貸にだすのも不安になります。売却した場合ですが、今のところ、マンション販売価格(値引き前)の約5割を返済済みです。それなので、借金が残るということはなさそうですが、東京に戻ってくる足がかりがないと思うと売却にも踏み切れません。それとも、その話をお断りして、仕事を探すか。。。
みなさんならどうされますか?

野良猫をひきとったけれど


以前住んでいた賃貸マンションの周りをよくうろうろしている野良猫がいました。人懐こく、見かけると時々私も話しかけたりしていました。何年か後、急にその子が姿を見せなくなり心配していたら、一年ほど経ってある日突然帰ってきました。ぼろぼろになって。ひどい姿になって。
その3か月後、家を新築しそのマンションを引っ越す予定だった私たち。あまりのひどい姿にとりあえず捕まえ、獣医師さんに診てもらいました。
ひどく匂うと思ったら胸が広範囲にわたって膿んでいました。エイズに感染し、下の歯もすべて抜け落ち、高熱でした。
目はパンパンに張れ、涙とよだれと鼻水で顔はぐちゃぐちゃ。
口も閉じにくそうで舌べらを出しっぱなし。体は真っ黒。
ひと月程入院し、治療してもらい、その後2か月実家で預かってもらい、遂に昨日我が家に引き取りました。同じく捨て猫だった先住猫がいる為、私の部屋のケージにひとまず入れています。

が、既にこの子との生活が不安になってしまっています。
原因は匂い。ひどく口臭がし、私の部屋中にその匂いが充満しています。
昨日引き取る前に獣医師さんに再度見てもらい、口臭を相談したところ簡単に歯石は取ってもらいました。でも半日部屋に置いておいただけで部屋中が匂う程の口臭。猫エイズのせいなのでしょうか。

先住猫はとても神経質で、新入りの匂いがする私に威嚇をします(涙)
離乳前から育てていた、とても甘えんぼさんだったのに…(涙)
私はその部屋で寝ているため、匂いが気になって眠れません。

恐らく残り少ないあの子の余命。快適に過ごさせてあげたい。一生お世話するつもりなのです。
でもこの状態で家中があの匂いに侵されるのは、やっぱり嫌です。
体験談、アドバイスなどお聞かせください。
明日もう一度獣医師さんに連れて行くか悩んでいます。
獣医師さんに連れて行けばこの匂いは治るのかな…

賃貸アパートで犬を飼いたい


今月末から、婚約している彼と同棲します。
ふたりとも動物が大好きで、一緒に住むときはペット可の物件にしようと決めていたので、やや高めの賃料でしたが、希望通りの物件に住めることが決まりました。

いい仔が見付かり次第、フレンチブルドックを飼う予定でいます。

ただ、賃貸アパートなので、ペットのつけた傷や汚れで退去時に高額な修繕費を請求されたという話を聞くと、いろいろ気をつけなくてはならないなと心配もしています。

そこで、賃貸アパートなどでペットを飼った経験のある方に、注意点をご教授いただきたくトピ立てしました。
ちなみに住居は築7年、2階建ての1階、2LDK、フローリング洋室のみです。
よろしくお願い致します。

賃貸への引越し、挨拶周りはするもの?


首都圏在住の30歳女性です。近々引っ越して彼と一緒に住む予定です。
引っ越し先は10戸程度のマンションで、2LDKの物件です。
駐輪場の様子から家族でお住まいの方もいるようです。

今までは一人暮らしだったので挨拶に行ったことはありません。
彼は小さい物件だし賃貸なんだから行く必要はないと考えているようですが、
やはり行った方がいいのでしょうか。行かなくても問題ないものでしょうか。
ちなみに大家さんはちょと離れた所にお住まいで挨拶の予定はありません。

最近小町を見はじめ常識不足を痛感してます・・・。どうかよろしくお願いします。

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