HOME > マンション共用部の排水管の保証期間は？(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時27分
築4年のマンションですが、共用部の排水管洗浄の際（初めての清掃でした）に念のためカメラを入れてみたところ、逆勾配でありすぐに汚れが溜まる状態であることが分かりました。
ちなみに、排水管洗浄が初めてだったのは、最初の管理会社（設計会社が連れてきた会社）が「排水管の洗浄は当面は不要」と言って、やってくれなかったのです。その管理会社は、他にも問題が多く、最近、違う管理会社に変えたところでした。
建築業者は、「それは地盤沈下でしょう」と言って責任を取る意思を見せてくれません。こういう問題は、もう、どこにも責任を追求できないものなのでしょうか。
現在マンションの水漏れの賠償のことで困っています。
2週間ほど前、自分の家の水道が水漏れを起こし、階下に迷惑をかけてしまいました。
工事するまでに一週間かかることになり、その間水道の使用は不動産業者に止められていましたが、友人に留守番をさせた際水道を使用してしまい、不動産業者からその時の被害は保険ではまかなえないかもしれないと言われました。
今日、保険業者を不動産屋が連れてきて、「〜さん（私の名前）にも個人賠償してもらわなければなりませんよね？」と保険会社の人に聞いていました。
これは保険ではまかなえず、個人賠償せねばならないのでしょうか？保険会社からの回答はまだなのですが、不安です。
こんにちは。私は今独立のために賃貸物件を探しています。
そこで、間取りや家賃など希望通りの物件を見つけました。
駅に近く、車などはあまり通らない場所なのですが、
線路が近いので（40ｍくらいです）騒音について気になっています。
窓はペアガラスですが、閉めていても音が少し聞こえます。
電車の音はなれるものなのでしょうか。
また、賃貸ですが、防音対策として何かできることはあるのでしょうか。
現在、新築一戸建てを探しておりますが、おおむね希望条件にあう物件が見つかりました。
近日中に契約の予定なのですが、いざ契約が近づいてくると日当りが気になってきてしまいました。
その物件は東側に約８ｍの道路があり、北側・北西側・西側・南西側・南側にそれぞれ２階建ての家があります。
北側の家との距離は約３ｍ、南側の家との距離は約５．５ｍある状況です。
当物件は１Ｆリビングで、南側にあります。
この物件の場合、冬時期でどの程度の日当りになるのでしょうか？
南側５．５ｍほど空いていればそれなりに日が入るのでしょうか？
まだ、現時点では更地の状態で建物が建っていないためイメージがわきません。
※当物件の周りの家も更地状態です
申し訳ございませんがご教授願います。
土地を購入してこれから完全分離型の二世帯住宅を建設予定です。
一応完全分離なので玄関から別にして共同部分がなくお互いが独立した生活をおくれる様な設計を考えております。
将来２ＤＫを使用しなくなったら賃貸として貸したいと思ってます、こういう事は可能でしょうか？？
もし可能であれば手順を教えてください。
仲介手数料無料・低層マンション・ペット可・フリーレントなどさまざまな条件から探せます。 /原宿/六本木/新築/青山/ペット可