賃貸マンションの間取り
こんばんは。
３人家族（全員大人）で賃貸マンションを借りる場合、
３Ｋ以上の間取りでないと貸してもらえないのでしょうか？
２ＬＤＫを借りることは出来ないのでしょうか？
よろしくお願いします。
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賃貸マンションの間取り(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時43分
賃貸マンションのトラブル
賃貸マンションのトラブルで困ってます．
入居時の契約の際、担当の管理会社から通常7万円の家賃をキャンペーン中につき、入居者負担は6万円でよいと説明を受けました。(差額の1万円は管理会社が負担)
入居時の契約は(オーナーより契約業務を請け負った)管理会社の裁量の範囲内で決めているとだし…念のため覚書を入居者と管理会社間(二者間)で交わしました．
入居数ヶ月後、契約を交わした管理会社は倒産し、新管理会社から7万円の家賃を振り込むよう連絡がありました。新管理会社に問合せたところ、(オーナーには戸別の契約を掌握する必要も監督義務の責任も無く)こういったケースは、申し訳ないが入居者に泣いてもらうしかない。との説明。
そもそも入居時の契約は管理会社と交わすもので、管理会社が変わる都度、契約内容が白紙になるのはおかしくないでしょうか？たとえ管理会社が変わろうとも、契約時(入居者が契約内容を吟味し意思決定した）の内容を履行していくものではないのでしょうか？
どなたか些細な事でも構いませんのでアドバイス頂けますでしょうか？
*契約書は（オーナー・管理会社・入居者）の三者契約ですが、『入居者の支払額は6万円を超えないものとする』という内容の覚書きは（管理会社・入居者）との二者間です
賃貸マンションについて
賃貸マンションについて
鉄筋コンクリートの賃貸マンションなんですが、最大音量にした携帯電話の着信音が隣の部屋から聞こえてくる壁というのは、壁厚は薄い方ですか？
当然、でかい音の目覚まし時計なんかまる聞こえですよね。
犬を飼っていいマンションなんですが、防音面からいってやめておいた方がいいですか？
賃貸マンション更新！家賃値下げ交渉出来ますか？
4月に更新です。
先日更新の書類が送られてきました。
更新後の賃料は変更なしで来ています。
年明けに退去者があり、2月にホームページから入居している物件を見たところ、現在支払っている賃料より安い設定になっていました。
一応、プリントアウトして手元にあるのですが、それを元に交渉することは可能でしょうか？
また、一般的に賃料が下がるのは築後何年くらいからでしょうか？
賃貸マンションで雨漏り
賃貸マンションの1階に住んでいるのですが押入れから雨漏りしている事がわかりました。
3階建てのマンションなんですが、どうやら3階のベランダ部分から雨が漏れて2階の押入れ部分をつたって自分の部屋の押入れに流れてきてるとの事です。
押入れは凄いびっしりとカビが生えてしまってます。
押入れにミシンなどを収納していたのですが雨で壊れてしまいました。
その他にも押入れに入れてあるものは壊れていたりカビが生えています。
大家さんにはどこまで請求する事が出来るのでしょうか？
押入れに入れていた物の弁償はもちろんの事、カビによる健康被害的なもので何か補償してもらえるのでしょうか？
教えて頂ければと思います。
宜しくお願い致します。
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