HOME > 分譲賃貸マンションの契約時について(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時47分
今分譲賃貸マンションの申し込みの最中なのですが、聞きたい事があります。
一応物件は不動産屋に押さえてもらい、申込の書類を提出している段階です。
そして、こないだ不動産屋から連絡があったのですが、主人(契約者)の収入(年収)が少ない為、補償に入らなければならないと言われました。
補償とは主人から口頭で聞いただけなので、こちらの補償の字で合ってるかはわかりません。
契約時に、敷金や礼金その他もろもろと、あとその補償に入る補償金？の47000円を支払わなければならないようです。
それと家賃とは別に、月々補償料？(言葉は間違っているかもしれません)600円も支払っていかなければならないとも言われました。
こういう事に全く詳しくないのでわからないのですが、補償がどうとかは、収入が少ない場合にあいえる事なのでしょうか？
詳しい方に教えて頂きたいです。
タイトル通りの質問なのですが、今現在籍を入れていない旦那と暮らしています。賃貸マンションに住んでいますが旦那に好きな人が出来たので今年一杯で別居する事になりました。引越しとなるとお金もかかりますし子供もいるのでしばらくマンションに子供と二人で住むつもりなのですが部屋の借主は旦那の名義なのでこれを私名義に変更することは出来ないのでしょうか？今年更新して旦那の父親が連帯保証人になっていますしこれも気がかりです（別れるので）光熱費等も旦那名義の口座から落ちていますしこの辺もややこしくなるので名義を変更したいのですが可能でしょうか？宜しくお願いします。
賃貸マンションで漏水事故を起こしてしまいましたが、現在旅行で海外にいるため困っています。
携帯電話にマンションのオーナーから電話があり、階下の住人から水漏れの届けがあったため、鍵を壊して入ったところ、水槽の浄化装置から漏水してしまっていたらしいのです。
とりあえず、元栓をしめて水漏れは止まったそうなのですが、直接見ていないので被害状況がどれほどなのかわかりません。
私の過失なので、修理費等は私の実費となるといわれました。
ネットをみていると、何百万とかかるみたいなのですが、、、
火災保険は入居した際に加入していたと思いますが、漏水事故に対応しているかわかりません。
そもそも、加害者側もカバーしてくれるものなのでしょうか？
個人賠償保険については加入しているかわかりません。
年明けに帰国する予定なのですが、一体どうしたらいいのかわからず途方にくれています。
まず、はじめにすべき事はなんでしょうか？
何を準備しておけばいいのでしょうか？
何百万円という賠償金を全額実費で支払うのは難しいのですが、火災保険が適用されなかった場合、ほかに何か方法がありますか？
帰国したらまず、菓子折りをもって階下へ謝りにいこうと思うのですが、大家さんを通した方がいいのでしょうか？
質問ばかりで恐縮ですが、どなたかお答えいただけたら幸いです。
お世話になります。
今年の春に現在住んでるマンションの更新をしないで引っ越そうと思ってます。
知り合いに不動産関係の仕事をしてる人がいるのでそちらには条件を伝えてありますが、あまり期待しない方が良いと言われてる為時間ある時にはネットで物件を探してます。
ネットで気になった物件がいくつかあり内覧したいと考えてるのですが契約するかどうかは未定です。
内覧するだけで申込とかしなくても問題ないですか？自分で探してる時に知り合いの方に良い物件が見つかった時に知り合いの方を優先するのは可能ですか？
わかる方がいたら教えて下さい、お願いします。
現在妻と二人で2Kのマンションに住んでいます。
引っ越しを考えていて気になる物件があったのですが、階段横の部屋なんです。
現在→検討中の物件
2K→2DK
鉄骨3階建の1階→同じ
南向き→東向き
夏に子供が生まれるので出入りや音のことを考えて1階がいいのかなと考えています。部屋の位置は建物の中央なんですが、中央に階段がありその隣なので窓がない角部屋みたいな感じになっています。
階段は中央に一つしかないので2～3階の住人はすべてこの階段を使用することになります。なので上り下りの足音が気になるということはありえますよね。
追い焚き機能が付いていたりバルコニーが広かったりで気に入っている点もあるのですが、階段横というのが引っかかります。ご存じの方、経験者の方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。
丁寧・安心・親切をモットーにしており、一人一人に合ったお部屋探しをご提供させて頂きます。 /タワーマンション/デザイナーズ/麻布/ペット可