改装自由の賃貸マンション？
今度、使用しなくなったマンションを賃貸に出したいと思っています。
水回り以外は十数年リフォームをしていないのですが、リフォームをして借り手がつかなかった場合のことを考えると、踏み切れないので、自分で改装を希望するような方に安い家賃で貸せればと思っています。
そのような仲介をする不動産会社はあるのでしょうか？
ご存知の方、お返事下さい。
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改装自由の賃貸マンション？(賃貸マンション)
2012年01月24日 19時18分
賃貸マンションの駐車場について
このたび、賃貸マンションに引っ越すことになりました。
いい物件があり、現在見積もり段階でありますが
部屋を押さえておくために仮？に契約をしています。
重要説明も一応受けました
十中八九、この物件で契約するので数日中に本契約となる予定です。
仲介業者は大手仲介業者です。
そこで質問なのですが
駐車場の扱いについて教えて下さい。
駐車場はマンションの敷地内にある駐車場を借ります。
この場合、仲介手数料は
マンションと駐車場の２箇所分を払わないといけないのでしょうか？
見積書を見ると、マンションと駐車場の２項目から仲介手数料を取っています。
重要説明ではマンションのはありますが駐車場のはありません。
よろしくお願い致します。
賃貸マンションの設備について
以前は、古いアパートに住んでおり、家賃が周りの同等のアパートの半分くらいということもあり、基本的に電灯やストーブ等、すべて壊れても実費で払っていました。
そして、昨年アパートの取り壊しに伴い、引越しをしたのですが、そのときに自分で買ったものとして煙突式灯油ストーブや電灯を持ってきたのですが、新しいマンションは最初から設備されており、壊れても管理会社側で直したりしてくれます。(当たり前なのかもしれませんが)
この荷物が場所をとり、処分しようかどうか迷っているのですが、今後引越し先で設備がないときのことを考えるともったいない気がしてなかなか捨てられません。
すごい前書きが長くなりましたが、ここ最近の賃貸マンション(10年前後)は、ストーブや電灯等は、大体設備されているのでしょうか？
一般的なマンションとしてお答えいただけると助かります。
もちろん断定はできないので、多いですという回答でも問題ありませんし、相場より安いマンションはついてなくても仕方ないかなとも思います。
どうぞよろしくお願いします。
ちなみに当方は、北海道札幌です。
賃貸マンションの契約（期間）
新しい職場で通勤に時間がかかることから、寮を希望しました。
しかし、満室で入ることが出来ないとのこと。
５月以降順次入寮とのことですが、それまでの通勤が厳しいので、賃貸マンションを借りてもいいかなと思っています。マンスリーマンションも検討しましたが、勤務地の近くはどこも月15万以上かかってしまうので、どっちもどっちかなと思いまして。
そこで疑問なのですが、賃貸マンションは半年とか１年未満でも解約が出来るのでしょうか？寮に入るまでの繋ぎと考えているのですが・・・
現在、定期借家の分譲賃貸マンションに居住しております。
現在、定期借家の分譲賃貸マンションに居住しております。
居住から2年半が経ちます。
定期借家の期限は、H19年8月からの2年間で契約は満了していますが、その際は管理会社及び家主の方から一切の連絡もなく、引き続き家賃を支払いながら居住しておりました。
しかし、先日、管理会社の方から家主が戻ってくるため、半年後に退去して欲しいとの連絡が突然ありました。
定期借家契約の場合、期限を満了するとその期間内に通知がなかった場合には、普通借家契約に移行するとの主旨の通達が旧建設省が出されていると調べてわかりました。
（「定期賃貸住宅標準契約書に関する通達」建設省経動発第１０号、建設省住民発第１号）
普通借家になれば、以下の３つの事由を全て満足しなければ、退去する必要はないのではないかと考えています。
１．正当に事由があること。
２．１年～６ヶ月前の通知をする。
３．補償を行う。（借り主の請求がある場合）
ということになるのでしょうか。
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