住宅購入にあたり家計診断お願いします。(賃貸)

HOME > 住宅購入にあたり家計診断お願いします。(賃貸)

2012年01月24日 19時29分

住宅購入にあたり家計診断お願いします。

今回建売住宅（１２００万）の購入を検討中ですが、
購入すると、固定資産税、火災保険、浄化槽代等
年間の出費が増えるので、
今の状況で購入するべきか迷ってます。
現在の貯金１５０万程です。
家計の診断をお願いします。
家族構成
夫婦共働き　子供２人　小３　年長です。
（収入）
夫手取り収入（４０歳）　２４万円
妻パート　　（３９歳）　　６万７千円
賞与（年２回）　　　　　２０万円　×　２回
児童手当（年３回）　　　　２万円　×　３回
　　
（収出）
賃貸住居費　　　５１０００円
光熱費（すべて）１６０００円
食費　　　　　　４００００円
ガソリン　　　　２００００円
保険　全部で　　３６０００円
　夫（終身　がん　医療保険）
　妻　（医療保険　定期保険）
　子供　（医療保険）
　自動車税
携帯　　　　　　１００００円
プロバイダ　　　　３５００円
電話代　　　　　　１８００円
子供の習い事　　　２０００円
学童費　　　　　　３０００円
給食費　　　　　　４１００円
保育園料　　　　２２０００円
こずかい（夫）　１５０００円
その他雑費　　　３００００円
貯金　　　　　　３００００円
（年間収出）
自動車税（２台分）　　４０,０００円
学資保険（年払い）　　７０,０００円　×　２人
車検（２年に１回）　１０,００００円　×　２台
今でも生活費がぎりぎりなので、やはり住宅ローンを組む
のは無謀でしょうか？
専門家の方のご意見お願いします。

住宅ローン返済について

平成１８年に住宅を購入し、主人名義で４２００万３５年返済のローンを組みました。
当初は多少余裕がある程度で返済出来ていたのですが、主人の仕事が機械工で車関係の部品を製作する仕事なため、去年丸一年不況の煽りを受けてしまい月の給料が１０万も減った状態が続きました。
主人が体調を崩したり、空き巣に入られたこともあり、複数の消費者金融から借金をしてしのいでいたのですが、去年の暮れから少しずつ仕事も増え少しはマシに。
ですが金利変動で金利が上がり今月はボーナス払いなためとうとう返済が遅れるという状態になってしまったので、数日内にローンを組んでいる銀行へ相談に行こうと思っているのですが、これは売却するしかないでしょうか。
子供は３人で同居の母もいますし売却したとして、賃貸に住むとなると今までとあまり変わらない位の家賃がかかると思い八方塞がりです。
不況もこの先ずっとではないでしょうし、給料額も戻ってきていて、母から月５万ずつ助けて貰えることにもなり、４月からは娘が小学校なので幼稚園の月謝がかからずには済みます。
何かいい知恵があればお聞かせ願えますでしょうか。
また、銀行へ行った際にこういう風に話せばいいなどありましたら併せてお聞きしたいです。
よろしくお願い致します。

中古マンションのデメリット

こんにちは。
引越しにあたり、中古マンションの購入も視野に入れています。
築が20年とか30年とかたっているマンションで
「大規模修繕済」という物件を見かけます。
このレベルのかなり古いマンションを買う場合、
どのようなリスクとメリットを考えたらよいでしょうか？
ちなみに中古で購入した場合にはリノベーションを考えています。

住宅ローン審査

はじめまして、りんご太郎と申します。
今回住宅購入に当たって、
現在消費者金融からの借り入れが２件、５０万円ずつ計１００万円あります。月々の返済は１万円ずつです。一日程度返済が遅れたことは三回ぐらいあります。
税込み年収は昨年４６９万円昨昨年４２０万円です。
今回の購入金額は３５年２５００万円で申し込みました。
不動産屋のおじさんは銀行からの指示があればその後に返済すればいいと言ってくれました。
ちなみに私の勤続年数は８年で現在２８歳
嫁と子ども０歳がおります。
現在は駐車場と賃貸をあわせて十万円払っております
不動産屋は町の作業員２０人ぐらいの不動産屋です。
審査が心配ですがどうでしょうか？？

この先が不安です

こんにちは。主人(34)会社員/私(34)派遣社員(現在就活中)の結婚3年目で賃貸アパートに2人暮らし。
漠然と将来が不安です。
主人は、昨年までフリーターのような状況の上、趣味にお金を費やしていました。
私も結婚するまで、まったく貯金をしてきませんでした。
やっと最近、僅かずつですが、貯金ができるようになってきました。
あとは、私が正社員として働けるようになれば、もう少し、貯金が出来るようになるとは思います。
子供をつくる予定はありません。
義父70歳と義母62歳(足腰が弱く病弱です)が市内で二人暮らしをしています。
主人は一人っ子なので、もしもの事があったら、私達がお世話することになります。
こんな私達でも、将来マンション購入ができたら・・・と考えていますが、無理でしょうか。
ただ、マンション購入より、親の面倒が先になると思います。
「住宅購入には30代のうち」と聞きますが、先が見えません。
私達には、無理な話しなのでしょうか？

お気に入りサイト

八重洲デュープレックスリズ | 仲介手数料無料 | ジェイ・クオリス東京賃貸: 八重洲デュープレックスリズの物件情報はこちら。ジェイ・クオリス東京賃貸は東京の中心で働く人のための賃貸情報サイトです。

Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

マイホームは、中古を勧めます。 | 住宅購入にあたり家計診断お願いします。(賃貸)